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賃貸物件一覧
売買物件一覧

賃貸管理・運営

当社では、地主様等より委託された賃貸マンション・アパート・分譲マンション・駐車場の管理運営を行っています。
古くなり空室期間が長くなる物件には間取り変更、リノベーション等による収益向上の提案いたします。

賃貸マンション

パティオ東荒神

パティオ東荒神 

平成20年3月築
鉄筋コンクリート造11階建
1K 36室

カサ・ヴェルデ八丁堀

カサ・ヴェルデ八丁堀

平成14年4月築
鉄筋コンクリート造9階建
1K・1LDK・2LDK 全40室

プランタン幸

プランタン幸

平成16年3月築
鉄筋コンクリート造7階建
2LDK・3LDK 全12室 


賃貸アパート

ブルック翠

ブルック翠

平成20年1月築
鉄骨造3階建 1DK 6室
設計施工 積水ハウス株式会社

クレール隅の浜

クレール隅の浜

平成9年築
軽量鉄骨造2階建 2DK 4室4台分
設計施工 積水ハウス株式会社

 F・ステージ緑井

平成10年築
軽量鉄骨造2階建 1K 10部屋
設計施工 積水ハウス株式会社

 

分譲賃貸

分譲マンションオーナー様の「貸したい」をサポートいたします。

私たちは『皆さんご所有の大切な資産である分譲マンションを賃貸化するために、何かお手伝いができないか』と言う観点から、全国の優良な不動産会社を集め日夜、研鑽を重ねて参りました。売買・賃貸という一見違った業態を一元化しながら、皆様の資産を最大限有効に活用する数々の手法を築き上げております。ご存知のように、不動産を取り巻く環境は決して楽観視できる状況ではありません。私たちは誰もが感じる不安を解消し、難解な不動産取引を円滑に進めていく様々なシステムをご提案いたします。

基本管理システム

従来の賃貸管理業務のほか、賃貸アパートや賃貸マンションの賃貸管理業務とは異なる「分譲マンションならでは」の賃貸管理業務を含め、
下記項目の基本管理業務となります。

① 入居者募集業務

② 入居審査業務 (賃貸借契約締結前のとても重要な業務となります。)

③ 賃貸借契約締結および管理組合提出書類の作成

④ 入居中の設備故障等の業者手配および苦情等への対応業務

⑤ 退去時敷金精算業務

⑥ 家賃管理業務

オプション商品一覧

① 保証オプション


賃貸経営を行うオーナー様の気になるリスクを、様々な保証システムによって回避することができるオプションシステムです。

● 家賃滞納保証システム

契約条件:入居者は、当社基準の入居審査が必要です。

家賃滞納保証額:家賃3ヵ月分までを保証
        家賃6ヵ月分までを保証

② 入居者募集オプション


お部屋の入居者募集の方法や、入居者との賃貸借条件を設定するオプションシステムです。

● 定期借家契約(賃貸借期間を終了後は更新がない再契約型、オーナー様が契約終了後に 物件を利用する場合等にはこの契約がお勧めです。)

詳しくはお問い合わせください≫

弊社取扱物件の一例

シティトリエ京橋

シティトリエ京橋

BELISTA皆実町

BELISTA皆実町

ライオンズ新井口

ライオンズ新井口

 

駐車場管理・運営